Надежная работа систем отопления и теплоснабжения, является важнейшим условием комфортного нахождения в помещении в холодное время года. Комплекс мероприятий, призванный обеспечить их безотказную работу носит название «подготовка к отопительному сезону» и, как правило, представляет собой следующую последовательность действий:
- визуальный осмотр системы отопления и теплоснабжения, выявление неисправностей тепловой изоляции, запорно-регулирующей арматуры, контрольно измерительных приборов и автоматики, а также других элементов системы;
- промывка трубопроводов гидродинамическим способом;
- окраска трубопроводов, смена сальниковой набивки запорно-регулирующей арматуры, очистка фильтров и грязевиков;
- при необходимости замена контрольно-измерительных приборов;
- устранение неисправностей, выявленных в ходе визуального осмотра, и выполнение предписаний теплоснабжающей организации;
- гидравлические испытания повышенным давлением;
- оформление акта готовности здания к отопительному сезону с участием представителей теплоснабжающей организации.
Опрессовка (гидравлические испытания) системы отопления
Опрессовка (гидравлические испытания) – это комплекс мероприятий, который позволяет проверить работоспособность системы в целом, посредством нагнетания избыточного давления. Испытания проводятся с целью проверки на прочность и плотность трубопроводов, радиаторов, элеваторных узлов и других элементов системы, работающих под давлением.
Необходимость и порядок гидравлических испытаний систем отопления и теплоснабжения регламентируется нормативными документами:
— СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;
— СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;
— Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок №115 (утверждены Приказом Минэнерго России от 24.03.2003);
— Правила оценки готовности к отопительному периоду (утверждены Приказом Минэнерго России от 12.03.2013);
Кроме того, если объект имеет централизованное теплоснабжение от городской сети, необходимость проведения опрессовки предусмотрена договором теплоснабжения.
Предоставление потребителем тепла акта проверки готовности к отопительному периоду и паспорта готовности к отопительному периоду, либо повторного акта готовности к отопительному периоду с заключением о том, что объект готов к отопительному периоду с юридической точки зрения, является основанием для подачи тепловой энергии и теплоносителя после перерыва в течение летнего периода.
Порядок получения данных документов установлен «Правилами оценки готовности к отопительному периоду». Таким образом, если собственник здания не сдаст опрессовку, ему просто не включат тепло в начале отопительного сезона.
Для проведения гидравлических испытаний систем отопления и теплоснабжения мы используем два спаренных компрессора Remeza производительностью 800 л/мин и комплект современного инструмента для выполнения санитарно-технических и сварочных работ.
Согласно требованиям действующих нормативных документов, гидравлические испытания выполняются давлением:
-
10 атмосфер – элеваторные узлы;
-
6 атмосфер — системы отопления на основе радиаторов;
Опрессовка системы отопления считается успешной в случае, если через 15 минут с момента начала испытаний, повышенное давление в системе не изменилось, а при тщательном визуальном осмотре всей системы не выявлено утечек теплоносителя.
В противном случае необходимо определение мест утечки, ремонт системы и повторное выполнение гидравлических испытаний.
Промывка системы отопления
В процессе эксплуатации систем отопления и теплоснабжения на их внутренних поверхностях образуются различные загрязнения: отложения минеральных солей магния и кальция, продукты коррозии трубопроводов и результаты жизнедеятельности анаэробных бактерий. Все эти разнородные загрязнения, оседая на стенках трубопроводов, снижают их пропускную способность, повышают гидравлическое сопротивление циркуляции теплоносителя, ухудшают теплоотдачу отопительных приборов и теплообменников, а также способны вывести из строя запорно-регулирующую арматуру, насосы и приборы автоматики.
Наши сотрудники проводят гидропневматическую промывку, с использованием водо-воздушной смеси, подаваемой специальным компрессором под давлением. Благодаря микрогидроударам, производимым сжатым воздухом, отложения весьма эффективно смываются и удаляются в канализацию.
Правилами технической эксплуатации предусмотрены ежегодная промывка и опрессовка систем отопления и теплоснабжения в ходе подготовки к отопительному сезону.
ОТЗЫВЫ